Location appartement 4 pièces, 76.19m², Thionville

• 76.19m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

À louer - Beau T4 avec balcon, garage, parking et cave - VOLKRANGE

LOCATION nue disponible immédiatement : Appartement T4 lumineux de 76,19 m² avec balcon, garage, cave et jardin collectif à Volkrange / Beuvange sous St Michel.


** VISITES uniquement organisées à réception d'un dossier COMPLET à nous adresser par email : thionville@ladresse.immo

Eléments en format PDF uniquement à nous transmettre par email (contact en dernière photo de l'annonce) :

- contrat de travail en CDI, période d'essai terminée,
- 3 dernières fiches de paie ou relevés de versement retraite
(rémunération au minimum égale à 3 fois le montant du loyer charges comprises)
- pièce d'identité valide de chaque futur locataire,
- 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière ou attestation d'hébergement,
- dernier avis d'imposition sur les revenus.

Tout dossier INCOMPLET ne sera pas traité.

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En EXCLUSIVITE, dans un secteur calme et sécurisé, découvrez ce bel appartement T4 de 76,19 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole.
Proposé en location nue, ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, avec un loyer attractif pour le secteur.

- 76,19 m² habitables avec 2 chambres lumineuses
- Deuxième et dernier étage d'une petite copropriété
- Bel espace séjour / salon / salle à manger avec accès direct au balcon
- Cuisine semi-ouverte et équipée
- Grand dressing intégré dans le couloir
- Salle de bains avec baignoire et WC indépendant
- Garage privatif, cave privative, 2 places de stationnement privatives
- Jardin collectif rarement utilisé
- Double vitrage, volets manuels et fibre
- Location nue
- Charges : 70 € / mois

L'appartement se compose d'un bel espace de vie comprenant séjour, salon et salle à manger, particulièrement lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant directement accès au balcon.
La cuisine semi-ouverte et équipée apporte un vrai côté pratique et convivial à l'ensemble.

Côté nuit, le couloir avec grand dressing intégré dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif avec une place de stationnement devant celui-ci, d'une cave privative ainsi que d'un jardin collectif.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à Volkrange, dans un environnement calme et sécurisé.

Pour de plus amples renseignements, échangeons ensemble. Contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.21.88.02.90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 26/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2250.00€ par an

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