Location local commercial, 450.00m², Augny

• 450.00m²

Local commercial Augny 450m2

A LOUER

Local commercial
- ZONE ACTISUD
- En retrait de l'activité commerciale pour plus de confort
- En accès direct à l'autoroute A31
- Zone desservie par les transports en commun (arrêt de bus à proximité)
- Restaurants, hôtels et commerces à proximité immédiate.

Au coeur de Augny, Actisud, locaux commerciaux avec parking sécurisé par portail :
- Cellule de 1030 m2 au sol divisible (450 m² et 580 m² disponibles)
- Belle hauteur, possibilité de créer une mezzanine
- Chauffé, éclairé et climatisé
- Linéaire vitré
- Parking en nombre
- Façades moderne
- Division possible

CONDITIONS / PRIX

Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 104 € HT/HC/m²/an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers payables trimestriellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR (9€ HT/m²/an).
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice INSEE ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR

Locomotives :
GRAND FRAIS / CASTORAMA / WAVES / CARREFOUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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