Réf. de l'annonce : 14151310 / 10688

Location local commercial, 45.80m², Challans

650 € de dépôt de garantie | Charges : 50 € | Honoraires 1123.20 TTC à la charge du locataire

700 € / mois charges comprises

45.80m²

CHALLANS, local commercial 45.80 m²

A CHALLANS A LOUER A L'ANNEE
Dans un ensemble immobilier situé sur un boulevard très passant, local commercial de 45.80 m² comprenant un espace de vente, et une réserve.
Places de parking à l'avant et à l'arrière du local
Disponible à partir du 5 janvier 2026
Les activités de restauration, d'alimentation avec ou sans cuisson ne sont pas acceptées

DPE: D
Loyer mensuel : 650 € HT soit 780 € TTC
Provision sur charges: 50.00 €
Taxe foncière: à la charge preneur (484.11 € HT/an pour l'année 2025)
Dépôt de garantie: 650 €
Honoraires agence: 936 € HT soit 1 123.20€ TTC à la charge du preneur
Rédaction du bail: chez le notaire à la charge du preneur
REF: 10688
Pour tout renseignement complémentaire, contacter Aurélien TOTO NKOTE
au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.toto-nkote@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Caractéristiques Local commercial

Les essentiels
- 45.80 m²

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Agence immobilière
l'Adresse - Challans D'elbée

1, Square d'Elbée
85300 CHALLANS
02 51 93 36 70

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse - Challans D'elbée
Capital social : 10 000 €
Representant légale : I BM
Numéro RCS : LA ROCHE SUR YON 523385078
Numéro de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 032 181
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : la CCI de Vendée
Médiateur : MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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