Location local commercial, 91.52m², Gratentour

• 91.52m²

LOCAL COMMERCIALE - GRATENTOUR - 91M² - PARKING

A louer Local Commercial Fonctionnel et Bien Agencé situé à Gratentour, Disponible Octobre 2026
composé d 1 Espace Accueil Vente, 1 Atelier, 1 wc,1 Bureau et 1 Réserve.
Ce local est situé dans une zone commerciale l activité souhaité Opticien pour toute autre activité une demande sera faite auprès du Propriétaire.
- Loyer Hors Charge = 1 560€ H.T
- Dépôt de Garantie = 3 120€ H.T (représentant 2 mois de loyer Hors charge Hors Taxe)
- Charges = Environ 800€ /AN Règlement fin d année à réception des Factures
(Entretien espaces communs parking et espaces verts + consommation d eau
- Taxes Foncières = Règlement fin d année à réception Facture
- Pas de porte à négocier auprès du Propriétaire
- Honoraires Agence = 936€ (comprenant visite, constitution du dossier, rédaction bail de location)
Programmation visite et Complément d Informations = 06.82.85.99.24 - locationcbi@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

441

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Diagnostic réalisé le : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 823.00€ et 823.00€ par an

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