Location maison 6 pièces, 113.00m², Champigny-sur-Marne

• 113.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

A LOUER MAISON 4 CHAMBRES !!!

AVANT TOUTE PRISE DE RENDEZ VOUS L'ETUDE DU DOSSIER EST NECESSAIRE PAR L'ASSURANCE : les dossiers complets sont à transmettre sur jessica.huddlestone@ladresse.immo

Découvrez cette charmante maison individuelle, parfaitement entretenue, qui séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste hall avec rangements desservant un agréable séjour / salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Un espace cellier, donnant accès à l'arrière de la maison et à sa terrasse et barbecue en dur, vient compléter cet espace de vie. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant sont également présents au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres parquetées, bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un second WC indépendant complète ce niveau.

À l'extérieur, la maison dispose d'un espace de stationnement extérieur ainsi que d'une agréable terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, avec des arrêts de bus accessibles à pied et la gare RER A de Champigny-Saint-Maur à proximité. L'accès aux principaux axes routiers facilite également les déplacements.

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 2 200 €
- Dépôt de garantie : 2 200 €
- Honoraires d'agence : 1 469 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21847

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Diagnostic réalisé le : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2230.00€ et 3050.00€ par an

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