Vente maison 6 pièces, 170.00m², Balaruc-les-Bains

• 170.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison Balaruc Les Bains 6 pièce(s) 170 m2 avec véranda

Maison 6 pièces ? 170 m² ? Jardin & Piscine ? BALARUC-LES-BAINS
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Balaruc-les-Bains, nous vous proposons en exclusivité cette maison familiale de 170 m² R+1, pleine de potentiel, implantée sur un terrain d'environ 650 m² avec jardin arboré et piscine.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 148 m² + Véranda de 22 m²
Terrain : parcelle clôturée avec jardin et piscine
Nombre de pièces : 6
Belle pièce de vie de 34 m² avec cheminée, conviviale et lumineuse
Côté nuit: 4 spacieuses chambres dont 2 en rdc
Salles d'eau : 2
WC : 2
Le plus :
Une pièce annexe avec cuisine et salle d'eau avec wc.
Une terrasse fermée à l'étage
Stationnement dans la propriété .

Fort potentiel !
Des travaux de gros rafraichissement sont à envisager, mais les volumes généreux, la configuration et l'emplacement offrent de multiples possibilités d'aménagement.

Contactez Amandine au 06.62.66.50.57 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Bien rare sur le secteur ? À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18624

24

Diagnostic réalisé le : 21/07/2025

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