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Réf. de l'annonce : 14054245 / 711

Vente maison 4 pièces, 118.00m², Balaruc-les-Bains

Honoraires à la charge du vendeur
449 250 €
  • 118.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 118 m2

RARE SUR LE SECTEUR ? À découvrir sans tarder !
Maison neuve R+1 au coeur de Balaruc-les-Bains ? 118 m² habitables sur parcelle de 114 m².
Idéalement située en plein centre-ville de Balaruc-les-Bains, cette maison contemporaine construite en 2025 offre des prestations de qualité et un agencement pensé pour le confort de toute la famille.
D'une superficie habitable de 118 m², sur une parcelle de 114 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur l'extérieur , Une suite parentale avec salle d'eau privative, Un WC indépendant .
À l'étage :
Deux belles chambres, dont une avec placard et l'autre avec un dressing , Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque , une buanderie , Une terrasse accessible depuis le palier . Les extérieurs vous offrent des espaces détente agréables et faciles d'entretien, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, thermes et commodités.
Maison neuve aux normes actuelles, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.
N'hésitez pas a me contacté au 06.08.34.62.67 ANAIS .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
421
1
Diagnostic réalisé le : 14/06/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 118.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 114.00 m²
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Construit en 2025
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse BRIO IMMOBILIER - Balaruc
1 rue de la Paix
Résidence Les Cèdres A
34540 BALARUC LES BAINS
04 67 53 77 14

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BRIO IMMOBILIER - Balaruc
  • 5000
  • SOARES Frédéric
  • 81745303800017
  • Montpellier
  • FR82817453038
  • CPI 34032016000004065
  • CCI HERAULT
  • CEGC
  • 110 000 €
  • 16 Rue Hoche, 92800 Puteaux
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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