VIAGER

Viager immobilier à Massy et en Essonne : une solution patrimoniale gagnant-gagnant

Le viager immobilier est une solution de plus en plus recherchée, tant par les propriétaires souhaitant compléter leurs revenus que par les acquéreurs désireux d'investir de manière sécurisée.
Notre agence L'Adresse Massy Vilmorin met son expertise locale au service des vendeurs et des acheteurs pour réussir un projet en viager à Massy, en Essonne et dans le sud parisien.

1. Qu'est-ce que le viager immobilier ?

Le principe du viager est simple :

• Le propriétaire, appelé crédirentier, vend son bien immobilier tout en continuant à l'occuper.

• L'acquéreur, appelé débirentier, verse un bouquet (somme versée comptant lors de la signature) puis une rente viagère mensuelle jusqu'au décès du vendeur.

Le viager peut être :

• Occupé : le vendeur conserve le droit d'usage et d'habitation de son logement.

• Libre : l'acquéreur peut disposer immédiatement du bien.

2. Les avantages du viager pour le vendeur

• Sécuriser ses revenus : le viager permet de percevoir une rente à vie.

• Améliorer son confort de vie : en transformant son patrimoine immobilier en revenus réguliers.

• Transmission facilitée : le bien est vendu dans un cadre juridique sécurisé.

3. Les avantages du viager pour l'acquéreur

• Investir dans la pierre à prix réduit : le montant du bouquet et des rentes est généralement inférieur à la valeur vénale du bien.

• Construire un patrimoine sur le long terme : en bénéficiant d'un placement immobilier sûr.

• Préparer sa retraite : le viager constitue une alternative attractive à l'investissement locatif classique.

4. Pourquoi choisir notre agence pour un viager à Massy et en Essonne ?

Confier son projet de viager à L'Adresse Massy Vilmorin, c'est bénéficier de :

• Une expertise reconnue en immobilier local : Massy, Palaiseau, Villebon-sur-Yvette, Verrières-le-Buisson, Bourg-la-Reine et tout le secteur Essonne.

• Un accompagnement complet : estimation, calcul du bouquet et de la rente, mise en relation entre vendeurs et acquéreurs.

• Un suivi juridique et financier sécurisé grâce à nos notaires et partenaires spécialisés.

En résumé

Le viager est une solution patrimoniale adaptée aussi bien aux propriétaires souhaitant vendre tout en restant chez eux, qu'aux investisseurs recherchant un placement immobilier sûr et rentable.

Notre agence L'Adresse Massy Vilmorin vous conseille et vous accompagne pour la vente, l'achat ou l'investissement en viager à Massy et dans toute l'Essonne.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour une étude personnalisée et OFFERTE de votre projet en viager.