Vente appartement 4 pièces, 106.00m², Aix-les-Bains

• 106.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement Aix-les-Bains 4 pièce(s) 106 m2 avec terrasse, garage double et places de parking

A proximité immédiate du golf d'Aix-Les-Bains, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de 106 m² (100 m² carrez) édifié en 2021 dans une petite copropriété de seulement 3 appartements.
Situé au 2ème et dernier étage sans aucun vis-à-vis, sa position dominante tournée vers le golf vous apportera calme et vue verdoyante.
Entièrement équipé de matériaux haut de gamme, ce bien vous apportera un grand confort de vie et une excellente performance énergétique (DPE « B »).
Il se compose d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un salon avec belle hauteur sous plafond, de 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), d'une vaste salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie et de 2 WC.
Une terrasse de 60 m² exposée sud/ouest prolonge l'appartement, qui vous est également vendu avec un garage double de 42m² et 2 places de parking extérieures.
Le système de chauffage se fait via une Pompe à Chaleur et dans chaque pièce, une clim réversible est également présente.
En bref, si vous recherchez un appartement de standing juste à côté du golf d'Aix-Les-Bains et de toutes les commodités, avec accès en moins de 5 mins à l'autoroute en direction d'Annecy et de Chambéry, ne cherchez plus, cet appartement au style épuré n'attend plus que vous.
Pour plus de renseignements, contactez vite votre conseillère en immobilier, Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence au 0479287214.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

812

2

Diagnostic réalisé le : 21/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520.00€ et 780.00€ par an

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