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Réf. de l'annonce : 14431325 / 5527
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 38.01m², Alfortville

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 679,00€
219 990 €
  • 38.01m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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2 pièces duplex avec combles aménagés de 45m² au sol

Duplex 2 pièces de 38m² carrez + 16.80m² mansardé bien agencé proche métro ligne 8 "École vétérinaire" , commerces et écoles (primaire et crèche) en très bon état. Appartement "clefs en main" avec cave

Le bien se compose : d'un séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle,
d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, et d'un espace mansardé optimisé apportant un vrai cachet à l'appartement..

Vous serez séduits par : son excellent état général, sa décoration soignée, son ambiance cocooning, son agencement optimisé ainsi que son charme atypique.

Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27660
60
Diagnostic réalisé le : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020.00€ et 1430.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 38.01 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 14 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1952.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1940
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ALFORTVILLE
125 rue Paul Vaillant Couturier
94140 ALFORTVILLE
Transaction :
01 41 79 05 18

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ALFORTVILLE
  • 37 000€
  • DURAND Valérie
  • CRETEIL 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120.000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • MCCA 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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