Vente appartement 4 pièces, 50.73m², Ancenis-Saint-Géréon

• 50.73m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement/maison bourg d'ANCENIS

Comme une maison en plein coeur d'Ancenis !

Votre agence L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des bords de Loire et du château, offrant de superbes promenades au quotidien dans un environnement naturel et patrimonial exceptionnel.
Un cadre de vie privilégié avec les commerces du centre-ville accessibles en moins de 5 minutes à pied, les écoles à proximité immédiate et la gare d'Ancenis à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers Nantes ou Angers.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex, offrant le confort et l'indépendance d'une maison, entièrement rénové avec des prestations soignées et un style contemporain épuré.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie à l'atmosphère chaleureuse et cocooning, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux agréables chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC apportant un véritable confort de vie.

Une place de stationnement, une terrasse et une cave complètent ce bien.

Vous apprécierez la qualité de sa rénovation, ses volumes optimisés, son ambiance raffinée et son esprit "maison", rare sur le secteur.
Un bien coup de coeur, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com.
Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1575

5

Diagnostic réalisé le : 01/07/2026

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