Vente appartement 4 pièces, 76.00m², Angers
- 76.00m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 SDB
Appartement Angers 4 pièce(s) 76 m2 - CHARME - ATYPIQUE
NOUVEAUTE - Place du Lycée
Dans une petite copropriété bien tenue, venez découvrir cette nouveauté profitant des 3 derniers niveaux de cet immeuble ancien.
Situé dans l'un des quartiers les plus demandés du centre ville d'Angers, à proximité de la place du Lycée et de ses commodités, vous disposerez d'un appartement T3 plein de charme, d'un locatif rénové idéal pour location ou activité libérale et de combles isolés offrant un beau potentiel d'évolution.
Au second niveau, un locatif de 17m2 avec pièce principale, coin cuisine et salle d'eau. Au troisième niveau un appartement T3 composé d'une entrée avec étagères sur mesure, salon séjour exposé sud avec belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien, une cuisine ouverte aménagée équipée. Pour la partie nuit, deux chambres avec placards, un palier avec rangement et une salle de bain. Le bien est traversant et lumineux.
Au dernier niveau, des combles d'environ 42 m² au sol pouvant devenir un très grand lieu de stockage.
Notre avis : Bien rare sur le marché par son charme et ses possibilités d'évolutions, une visite s'impose!
Charges annuelles : 735€
Nb de lots : 6 dont 4 lots d'habitation
DPE : D
ref 32433
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1620.00€ par an
-
Les essentiels
- 4 pièces
- 76.00 m²
- 3 chambres
- Accès PMR : Non
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Gardien : Non
- Interphone : Oui
- Digicode : Non
- Visiophone : Non
- 1 Cave
-
Extérieur
- Jardin
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 6 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 734.24€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Rez de chaussée : Non
- Dernier étage : Oui
- Etage 2
- Construit en 1950
- Immeuble de 3 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19
Nos honoraires
- l'Adresse Place du Lycée
- 500 000€
- BERNARD Thierry
- 480 628 593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
Les appartements similaires
- Angers (49)129 800 €Appartement2 pièces , 1 chambre
29.29 m²
Avec balcon - Angers (49) Exclusif215 000 €Appartement3 pièces , 2 chambres
65.64 m²
Avec terrasse - Verrières-en-Anjou (49) Exclusif77 800 €Appartement1 pièce
35.00 m²
- Angers (49) Exclusif239 000 €Appartement3 pièces , 2 chambres
66.00 m²
Avec balcon - Angers (49)227 000 €Appartement2 pièces , 1 chambre
41.30 m²
Avec balcon - Cholet (49)173 000 €Appartement2 pièces , 1 chambre
40.48 m²
Avec balcon - Trélazé (49)178 000 €Appartement2 pièces , 1 chambre
42.82 m²
Avec balcon - Cholet (49)233 000 €Appartement5 pièces , 3 chambres
111.00 m²
- Achat appartement
- Pays de la Loire
- Maine-et-Loire (49)
- Angers (49000)
- Vente appartement 4 pièces, 76.00m², Angers