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Réf. de l'annonce : 12676584 / 35645

Vente appartement 3 pièces, 70.80m², Angers

Charges : 150 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73 % TTC | 305 560€ honoraires inclus | 289 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 339,00€
305 560 €
  • 70.80m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers 3 pièces - 70.80 m2

ANGERS : PLACE DU LYCEE

Dans le centre ville d'Angers, situé aux pieds des commodités et des transports de la place du Lycée, dans une résidence sécurisée au calme, laissez vous séduire par ce bel appartement entièrement refait à neuf de 71 m².

Situé au deuxième étage et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un superbe salon/séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle d'eau, un WC .

Les plus de cet appartement : un grand balcon exposé sud , une cave et un stationnement au pied de la résidence !

Locataire en place : bail à échéance le 31 juillet 2026
Loyer mensuel : 950 € + 150€ de charges

DPE : D
GES : F

Réf: 35645
*Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20762
62
Diagnostic réalisé le : 01/06/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1055.00€ et 1055.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 70.80 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 16 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2732.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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