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Réf. de l'annonce : 13971382 / 35584
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 48.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,17 % TTC | 129 800€ honoraires inclus | 120 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 992,00€
129 800 €
  • 48.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 0 SDB
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Appartement Angers 2 pièce(s) 48.24 m2

Venez découvrir cet appartement, situé proche des transports (bus et tramway) et de toutes commodités sur le secteur sud d'Angers.

Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une salle d'eau et une chambre spacieuse. Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement vendu libre de locataire et vendu meublé.

DPE : E
GES : E
Charges annuelles 1274,68€
145 lots dont 70 lots d'habitation

ref : 35584
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20562
62
Diagnostic réalisé le : 07/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1680.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 48.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
  • Intérieur
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 145 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1274.68€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 6 étages
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l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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