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Réf. de l'annonce : 14039442 / 36011
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 35.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,76 % TTC | 114 200€ honoraires inclus | 105 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 040,00€
114 200 €
  • 35.00m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Angers 1 pièce 35 m2

ANGERS: LA MADELEINE

Situé au 4ème étage de la résidence sécurisée et arborée La Pleïade, ce T1 bis lumineux, à vendre en exclusivité, vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie ouvrant sur un beau balcon exposé est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. La salle de bains avec WC complète ce bien.
En plus : une cave et un garage en sous-sol viennent agrémenter ce logement.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'un parc privatif.

Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !

DPE : D
GES: A
Réf : 36011

* Honoraires à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
454147
147
Diagnostic réalisé le : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 810.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 35.00 m²
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 147 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1473.84€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1974
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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