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Réf. de l'annonce : 14133014 / 36137

Vente appartement 3 pièces, 45.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,70 % TTC | 145 400€ honoraires inclus | 135 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 537,00€
145 400 €
  • 45.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers 3 pièces 45 m2

Angers Ouest ? Tramway au pied de la résidence

Situé dans une petite copropriété idéalement placée entre le centre-ville et le campus de Belle-Beille, découvrez ce charmant T3 de 45 m² à rafraîchir.

Il offre 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier et une cave.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE : D
REF : 36137
* Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22748
48
Diagnostic réalisé le : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1400€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 45.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 4 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 760.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1950
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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