Vente appartement 1 pièce, 28.93m², Angers

• 28.93m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 1 SDB

APPARTEMENT T1 AVEC ASCENSEUR PLACE DU RALLIEMENT

Idéalement situé sur la place du Ralliement, en hyper-centre d'Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bourgeois de type 1 vous séduira par son charme et son emplacement prestigieux.
Il est idéal pour y habiter, tout en convenant parfaitement à une activité de profession libérale.

Dans un immeuble haussmannien avec ascenseur ,parfaitement entretenu, cet appartement lumineux avec le charme de l'ancien qui nécessite quelques travaux de décoration avec 3.88 mètres de hauteurs sous plafond , des moulures et du parquet.

Vous trouverez une grande entrée, un séjour/cuisine lumineux donnant sur le balcon avec vue sur la place du Ralliement, une salle d'eau avec WC.

Les amateurs de vélo peuvent stationner leur bicyclette dans la cour de l'immeuble, un espace sécurisé et réservé à cet effet.

Ref 35737
DPE : D

Charges annuelles : € 760
Nb de Lots : 42 dont 30 lots d'habitation

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2226

6

Diagnostic réalisé le : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 810.00€ par an

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