Vente appartement 2 pièces, 38.00m², Angers

• 38.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre

Appartement Angers 2 pièce(s) 38 m2

EXCLUSIVITÉ , Spécial Investisseur Secteur recherché Desjardins à Angers

Dans le quartier très prisé Desjardins à Angers, découvrez cet appartement de type II de 38 m², vendu exclusivement aux investisseurs car actuellement loué 505 € hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 11 juillet 2028.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain ainsi que des WC séparés, un vrai plus pour le confort au quotidien.

Situé dans un environnement recherché et à proximité des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats et visibilité à long terme.

Atout supplémentaire non négligeable dans le secteur : une place de stationnement sécurisée et couverte vient compléter l'ensemble.

Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement.

Ref: 36909
DPE: C (123) / GES: A (4)
*prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1234

4

Diagnostic réalisé le : 07/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 450.00€ et 660.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement