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Réf. de l'annonce : 14280047 / 36908
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 40.60m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,12 % TTC | 188 540€ honoraires inclus | 176 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 722,00€
188 540 €
  • 40.60m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Angers 2 pièce(s) 40 m²

ANGERS/HYPER CENTRE : Du charme pour ce joli T2 rénové à proximité immédiate du BD FOCH, au 1er étage d'une petite copropriété comprenant, une entrée, un coin cuisine, un séjour avec belle cheminée décorative donnant sur un balconnet exposé Est.
Appartement composé d'une chambre, une salle d'eau, wc.

Idéal pour petit pied à terre ou étudiant.

Réf : 36908
DPE : C (173) / GES : B (6)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1736
6
Diagnostic réalisé le : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 1020.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 40.60 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Semi-ouverte Aménagée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 3 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 493.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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