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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14281727 / 36927
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 69.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,58 % TTC | 130 300€ honoraires inclus | 120 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 150,00€
130 300 €
  • 69.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers 3 pièce(s) 67 m2

EXCLUSIVITÉ ! 3 pièces dernier étage avec balcon, cave, parking et box

À vendre en exclusivité chez L'Adresse, appartement situé au 5e et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud de 7 m², une cuisine séparée avec loggia, un couloir spacieux avec placard, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC séparés.

Appartement à rafraîchir, offrant un très beau potentiel.

Point fort : la rénovation complète de la copropriété a été votée et intégralement payée par le vendeur. Aucun frais à prévoir pour l'acquéreur concernant ces travaux.
Le DPE va donc évolué suite a ces travaux vers un DPE B.

Une cave, une place de stationnement privative et un box fermé complètent ce bien.

Proche de toutes commodités et transports en commun.

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Ref: 36927
DPE: E (230) / GES: E (50)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23050
50
Diagnostic réalisé le : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1460.00€ et 2030.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 69.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 896.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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