Vente appartement 3 pièces, 53.00m², Angers

• 53.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 3 pièce(s) 53 m2

En exclusivité: Appartement coup de coeur avec jardin privatif

Au sein d'une petite copropriété bénévole, au calme et dans un emplacement privilégié, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové.

D'une surface de 53 m², ce type 3 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que de deux chambres confortables.

Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif de 60 m², rare dans le secteur, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute intimité.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue.

Un bien rare, alliant confort, calme et extérieur, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Copropriété bénévole : 5 lots
Charges annuelles : 363 €
Aucune procédure en cours

REF : 37120
DPE : C (113) | GES : C (21)
Prix honoraires incllus
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11321

21

Diagnostic réalisé le : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 1000.00€ par an

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