Vente appartement 4 pièces, 76.00m², Angers

• 76.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 4 pièce(s) 76 m2

À découvrir, agréable appartement T4 de 76 m², sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.

Cet appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, suivie d'un séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un bel espace de vie de plus de 30 m², prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour votre confort quotidien.

Vous apprécierez son environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du tramway.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.

REF : 37313
DPE : D (171)
GES : D (33)

*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17133

33

Diagnostic réalisé le : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1580.00€ par an

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