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Réf. de l'annonce : 14453032 / 37141
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 45.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,14 % TTC | 116 780€ honoraires inclus | 107 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 962,00€
116 780 €
  • 45.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Angers 2 pièce(s) 45 m2

ANGERS QUARTIER ARBORETUM
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc de l'Arboretum, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au sein d'une résidence entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

À proximité des commerces, transports et espaces verts, vous profiterez également d'un agréable balcon ainsi que d'une place de parking privative.



REF: 37141
Nb de lots : 257 dont 87 lots d'habitation
Charges annuelles : 1245€
DPE : D ( 238) / GES : B (9)

*honoraires à charges acquéreurs
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2389
9
Diagnostic réalisé le : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1080.00€ et 1500.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 45.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 257 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1245.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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