Vente appartement 5 pièces, 105.00m², Angers

• 105.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement 2023 Angers 5 pièce(s) 105 m2

Appartement de 105 m² idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.

Cet appartement se distingue par sa superbe terrasse de plus de 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Ce bien séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et sa magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

En annexe, deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Les atouts :

104 m² habitables
Terrasse de plus de 60 m² sans vis-à-vis
Pièce de vie d'environ 50 m²
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres
2 places de stationnement
Écoles, commerces et transports à pied

Nb Lots Copropriété : 189
Dont lots d'habitation : 93
* Pas de procédure en cours
DPE : B(102)
GES : A (4)

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et espace extérieur exceptionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1024

4

Diagnostic réalisé le : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1220.00€ par an

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