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Réf. de l'annonce : 14618048 / 38108

Vente appartement 1 pièce, 36.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,58 % TTC | 130 300€ honoraires inclus | 120 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 002,00€
130 300 €
  • 36.00m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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Appartement T1 bis + parking à vendre ANGERS - proche CHU / ESEO

À proximité immédiate du CHU d'Angers, des commerces et du tramway, découvrez ce charmant T1 bis de 36 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2009, parfaitement entretenue.

L'appartement, en très bon état, se compose de :
- Une entrée
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine partiellement ouverte, aménagée et équipée
- Une salle d'eau avec WC
- Une place de parking privative en sous-sol

Vous apprécierez également la vue agréable sur le jardin paysagé de la copropriété, offrant un environnement calme et verdoyant.

>> Emplacement recherché : proche du CHU, de l'École ESEO, des commerces et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant(e).

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Réf : 38108
DPE : C (151) / GES : C (29)
Prix incluant honoraires d'agence, à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15129
29
Diagnostic réalisé le : 15/01/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 36.00 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Semi-ouverte Aménagée Equipée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 92 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1271.38€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2009
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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