Vente appartement 4 pièces, 82.61m², Aucamville

• 82.61m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Aucamville 31140

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cette charmante villa T4 contemporaine de 2017, encore sous garantie décennale, idéale pour un premier achat en toute sérénité.
Située dans un environnement résidentiel recherché d'Aucamville, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et ses prestations actuelles.
Au rez-de-chaussée
Une entrée avec dégagement et placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse, équipée d'un split de climatisation réversible, avec cuisine ouverte et séjour convivial, prolongé par une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Vous trouverez également :
Une chambre,
Un WC indépendant,
Une buanderie avec point d'eau, offrant la possibilité de créer une salle d'eau,
Des espaces de rangement.
À l'étage
Un espace nuit parfaitement distinct comprenant :
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Des placards intégrés.
Côté confort
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Climatisation réversible
Garage fermé et stationnement privatif
Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux
Maison récente, sans travaux, idéale pour un projet de résidence principale, accompagnée par une équipe locale à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fernande BOUNHOURET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Bilan energetique

662

2

Diagnostic réalisé le : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 810.00€ par an

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