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Réf. de l'annonce : 13916184 / 2463
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 75.00m², Gagnac-sur-Garonne

Charges : 60 € | Honoraires à la charge du vendeur | Honoraires 243.00 TTC à la charge du locataire (dont 48.60€ d'honoraires d'état des lieux)
185 000 €
  • 75.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Gagnac-sur-Garonne 31150

Gagnac-sur-Garonne . À vendre, Appartement T4 en duplexe d'une surface de 75m² entièrement rénové

Venez découvrez ce bel appartement T4 en duplex, ( maison) entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez ses prestations soignées, sa terrasse avec jardin privatif ainsi que ses deux places de parking extérieures, situées dans une résidence clôturée et sécurisée.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, avec cuisine séparée aménagée et équipée, d'un dégagement donnant accès à l'étage par un escalier en bois, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Chauffage au gaz
Proximité immédiate des commerces, transports et de toutes commodités
Idéal famille ou investissement
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

"Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fernande BOUNHOURET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Bilan energetique
9820
20
Diagnostic réalisé le : 14/01/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 75.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 82 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 900.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 2014
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l'Adresse Claire B Immobilier
1 rue du Pont Vieil - Résidence du Colombier
31780 CASTELGINEST
05 61 45 16 69

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Claire B Immobilier
  • 2100
  • BOUNHOURET Claire
  • Toulouse B 810 120 675
  • CPI31012018000036195
  • CCI TOULOUSE
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS

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