Vente appartement 3 pièces, 64.54m², Launaguet

• 64.54m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

À vendre Beau T3 avec terrasse et double stationnement à Launaguet

Venez découvrir ce charmant appartement T3 au premier et dernier étage, idéalement situé sur la commune recherchée de Launaguet.
D'une surface confortable et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse, parfaite pour vos moments de détente.

La cuisine et les espaces de vie sont fonctionnels, les chambres bénéficient de rangements pratiques, et l'appartement est équipé d'une climatisation récente (2025) pour un confort optimal toute l'année.

Côté stationnement, vous disposerez de 2 places privatives, dont une couverte, un vrai atout rare sur le secteur.

Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des accès rapides vers Toulouse, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Climatisation neuve (2025)
- Belle terrasse ensoleillée
- 2 places de parking (dont 1 couverte)
- Secteur recherché de Launaguet
- Résidence fermée

"Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

Bilan energetique

1243

3

Diagnostic réalisé le : 14/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 670.00€ et 980.00€ par an

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