Vente appartement 1 pièce, 20.63m², Balaruc-les-Bains

• 20.63m²
• 1 pièce
• 1 SDB
• Meublé

Appartement Balaruc-les-bains 1 pièce(s) 21 m²+ parking+ cave

Opportunité ! EN exclusivité, au centre ville de Balaruc les Bains, venez découvrir ce studio d'environ 21m² meublé au 3ème étage sans ascenseur.
Composé d'une pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec toilette

Les gros plus qui font toute la différence :
une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville !

Côté investissement, le bien est actuellement loué 470 € par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2026, vous assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.

À proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce bien coche toutes les cases pour un investissement serein.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32310

10

Diagnostic réalisé le : 21/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 660.00€ par an

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