Vente appartement 2 pièces, 32.00m², Biarritz

• 32.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement de charme en rez-de-jardin - Avenue de l'Impératrice, Biarritz

Situé avenue de l'Impératrice, au sein d'une résidence de caractère datant de 1914, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme et préservé, côté cour, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier de 2,8 m², offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. La belle hauteur sous plafond apporte volume et confort à l'ensemble.

L'appartement est en très bon état général, équipé d'un chauffage électrique, et se prête parfaitement à un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition à Biarritz.

Les atouts :
- Adresse recherchée : avenue de l'Impératrice
- Résidence de charme, calme et bien entretenue
- Proximité immédiate des plages, commerces et du centre-ville
- Belle hauteur sous plafond et distribution optimisée

Un bien rare, alliant emplacement privilégié, cachet et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2186

6

Diagnostic réalisé le : 01/07/2024

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