Vente appartement 3 pièces, 71.46m², Billère

• 71.46m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Billère Centre - Appartement T3 triplex avec jardin privatif et stationnement

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose cet appartement T3 triplex situé au coeur de Billère, offrant un véritable esprit maison de ville.

Installé dans une bâtisse de caractère datant de 1879, entièrement réhabilitée, ce bien allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur jardin privatif, et un WC.

Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre avec un vaste dressing, et une salle d'eau avec WC aux finitions soignées.
Au deuxième étage, un coin nuit pour une deuxième chambre, un dressing, ou un bureau d'environ 14,19 m² au sol.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports du centre de Billère, cet appartement réunit les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Les + :

-Esprit maison de ville
-Bâtisse de caractère réhabilitée
-Cuisine ouverte, aménagée et équipée
-Deux chambres
-Dressing double
-Jardin privatif
-Place de stationnement privative
-Proximité des commerces, écoles et transports

Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite.

Plus d'informations sur :
https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

792

2

Diagnostic réalisé le : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 970.00€ par an

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