Vente appartement 2 pièces, 38.70m², Biot

• 38.70m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

EXCLUSIVITE BIOT SAINT PHILIPPE : 2P AVEC TERRASSE ET GARAGE

Dans le secteur très apprécié de Saint-Philippe à Biot, découvrez en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces d'environ 39 m², situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Profitant d'un environnement résidentiel, verdoyant et paisible, ce bien bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à quelques minutes seulement de Sophia Antipolis et de ses nombreux pôles d'activités, écoles et centres de recherche. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine attenante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour se prolonge par une belle terrasse profonde, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement profiter du calme environnant. L'ensemble des peintures ont été refaites. Des travaux de modernisation sont à envisager, permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en révélant le potentiel de ce bien. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'une cave, ainsi que de stationnements visiteurs au sein de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1144

4

Diagnostic réalisé le : 24/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 500.00€ et 690.00€ par an

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