Vente appartement 1 pièce, 20.00m², Biot

• 20.00m²
• 1 pièce

Studio de 20,08 m² à Biot (06) ? Investissement LMNP

Efficience Groupe vous propose ce studio de 20,08 m² au 2ème étage, orienté Nord-Ouest, au sein de la résidence de tourisme Green Side, à Biot (06). Située au coeur de la technopole Sophia Antipolis, entre Antibes et Nice, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et à 15 minutes du centre d'Antibes et des plages. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'une salle de fitness, d'un sauna, d'une laverie et d'un espace petit-déjeuner.

Prix : 77 454 €
Loyer annuel HT : 4 857,88 €
Charges de copropriété / an : 346 €
Taxe foncière : 272 €
Rendement : 6,27 %
Fiscalité : LMNP

Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2032. Loyers revalorisés chaque année.

Rentabilité immédiate !

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 17/09/2026

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