Vente appartement 2 pièces, 20.05m², Bordeaux

• 20.05m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP: Appartement 2 pièces de 20.05 m2 à Bordeaux

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 4 327,44 € (4 760,20 €/TTC)
Charges générales de copropriété / an : 200 €
Taxe foncière: 210 €

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence d'affaires, un appartement T2 de 20.05 m² habitables, au 5è étage, comprenant une entrée avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.

- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Une très belle résidence récente
- Un bon rendement
- Un bel emplacement qui pérénise l'exploitation

Loyers assurés par bail commercial avec Appart City

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 23/06/2025

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