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Réf. de l'annonce : 13907650 / 572
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 97.64m², Bourg-en-Bresse

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 497,00€
367 500 €
  • 97.64m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Bourg En Bresse appartement de standing avec belle terrasse, cave et garage sécurisé

Bourg-en-Bresse - Les Terrasses Saint Vincent
Dans une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez ce superbe appartement de type 3 bis offrant une surface habitable de 97,64 m², une terrasse plein sud de 15,38 m², cave et grand garage.
Situé au 3e étage, il bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel, avec de nombreux atouts : Une entrée avec placard intégré, un double séjour lumineux et spacieux de 40,34 m² ouvrant sur une belle terrasse de 15,38 m²,
Une grande cuisine MOBALPA entièrement aménagée et équipée, une buanderie,
deux chambres avec placards muraux, dont une avec loggia fermée, WC séparé, Une salle de bains avec douche et baignoire .
De nombreux espaces de rangement. Chauffage par pompe à chaleur réversible.

Cet appartement est également facilement transformable en T4 : il est possible de créer une troisième chambre en réduisant légèrement la superficie du séjour, tout en conservant un espace de vie confortable.

En complément, vous profiterez d'une cave et d'un grand garage fermé sécurisé.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, théâtre, marché, bus et gare SNCF .

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
902
2
Diagnostic réalisé le : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 760.00€ et 1110.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 97.64 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 170 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1499.40€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 2011
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Bourg en Bresse ML JOUVENT Immobilier
48 Bis Boulevard de Brou
01000 BOURG EN BRESSE
Transaction :
04 74 45 06 00

Location :
04 74 45 06 00

Nos honoraires
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