Vente appartement 2 pièces, 40.77m², Bourges

• 40.77m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Bourges Palencia 2 pièces parking et terrasse !

À Bourges, dans le secteur recherché du Val d'Auron, rue de Palencia, découvrez ce charmant appartement de plain-pied T2 de 40,77 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et bien entretenue.
L'entrée de l'appartement dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable à vivre. La baie vitrée donne accès à la terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une entrée équipée d'un placard.
Ce bien est vendu avec sa cave privative de 2,75 m² au même niveau que l'appartement et une place de parking extérieure.
Apprécié pour son cadre de vie, ce quartier offre un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des espaces de loisirs. Son lac, son golf et ses nombreux espaces verts en font un secteur particulièrement recherché.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14828

28

Diagnostic réalisé le : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 690.00€ et 1000.00€ par an

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