Vente appartement 4 pièces, 75.00m², Bussy-Saint-Georges

• 75.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement 4 pièces de 75 m² ? Hyper-centre de Bussy-Saint-Georges, Gare à pied

Un bien, deux possibilités : un cabinet médical ou un appartement familial.

Situé en plein hypercentre de Bussy-Saint-Georges, à moins d'une minute à pied de la gare, ce bien de 75 m² offre une localisation privilégiée et une configuration qui permet d'envisager différents projets.

Actuellement aménagé en cabinet médical, il peut conserver sa vocation professionnelle ou être destiné à un usage d'habitation.

Au 3e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition favorisant la luminosité. Sa configuration comprend trois chambres, un séjour-salle à manger et une cuisine indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre projet.

Vous profiterez également de deux balcons ainsi que de deux places de parking boxées en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien.

Que vous soyez professionnel de santé à la recherche de locaux adaptés à votre activité ou acquéreur à la recherche d'un appartement familial en centre-ville, ce bien mérite votre attention.

Les points forts :
- 75 m²
- Trois chambres
- Triple exposition
- Deux balcons
- Troisième étage avec ascenseur
- Deux places de parking boxées en sous-sol
- Gare accessible en moins d'une minute à pied
- Possibilité de conserver l'usage professionnel ou d'envisager un usage d'habitation, sous réserve de faisabilité réglementaire

Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités offertes par ce bien ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Judicaël PINEAU - Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Melun sous le n°937596955

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14829

29

Diagnostic réalisé le : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1610.00€ par an

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