Vente appartement 4 pièces, 91.00m², Cagnes-sur-Mer

• 91.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Cagnes Sur Mer Un beau 4P 91 m2 Terrasse Combles 70 m² Garage Résidence sécurisée

Je vous présente En Exclusivité ce charmant appartement 4 pièces de 91 m² , situé au 2e étage d'une agréable résidence sécurisée sécurisée, un voisinage bienveillant, idéalement situé près des commodités, des écoles à 5 mn de la gare. Rare sur la marché
Vous souhaitez des renseignements merci de joindre
Paula port : 06.22.84.14.78
Je vous invite à découvrir une entrée avec placard, ce beau salon?salle à manger chaleureux et lumineux ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, une cuisine entièrement aménagée, un couloir distribue les trois chambres dont une avec loggia, une belle salle de bains, et des WC séparés.

Les combles d'environ 70 m² apportent un réel potentiel : coins nuit supplémentaires, espace bureau , salle de jeux, rangements
De nombreux atouts pour ce bien : de beaux volumes, Double vitrage, volets PVC, Chauffage individuel Gaz, Ravalement 2015
Un garage en sous-sol complète ce bien.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14431

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Diagnostic réalisé le : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1260.00€ et 1740.00€ par an

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