Vente appartement 3 pièces, 42.00m², Calvisson

• 42.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièces 42 m² ? Calvisson (30420) ? Terrasse 20 m² + Jardin ? Résidence avec Piscines

À vendre sur la commune de Calvisson (30420), dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2007, appartement 3 pièces de 42 m² vendu meublé, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'infrastructures de qualité.

Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

DESCRIPTION DU BIEN :

Au rez-de-chaussée :
- Séjour avec cuisine équipée ouverte
WC indépendant

À l'étage :
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle d'eau

Le bien est équipé d'une climatisation réversible à chaque étage, garantissant un confort optimal en toute saison.

ESPACES EXTÉRIEURS

- Terrasse d'environ 20 m²
- Petit jardin en jouissance privative
- Environnement agréable au sein de la résidence
- Place de parking privative proche du logement

LA RÉSIDENCE

Résidence en copropriété comprenant 420 lots (dont 410 d'habitation), sans procédure en cours.
Elle dispose de nombreuses infrastructures :

- Piscine extérieure d'été
- Piscine chauffée en hiver
- Terrain multisport
- Terrain de pétanque
Un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif attractif.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

- DPE : C GES : A
- Surface habitable : 42 m²
- Année de construction : 2007
- État général : Bon état
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets bois
- Assainissement tout-à-l'égout
- Charges annuelles : 1 440 €
- Taxe foncière : 800 €
- Loyer charges comprises indicatif : environ 800 €

PRIX DE VENTE : 130 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1403

3

Diagnostic réalisé le : 05/05/2021

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