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Réf. de l'annonce : 13448226 / 3474

Vente appartement 4 pièces, 125.38m², Cannes

Honoraires à la charge du vendeur
1 199 000 €
  • 125.38m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Cannes - Basse Californie - Toit terrasse - Dernier étage - 4 pièces 125m²

TOIT TERRASSE EN EXCLUSIVITE SUR CANNES SECTEUR BASSE CALIFORNIE
Appartement toit terrasse 4p en duplex offrant de belles prestations sur le secteur privilégié et résidentiel de Cannes et à quelques pas des plages, du Port Canto et de la prestigieuse Croisette, 125m² entièrement rénové avec climatisation et domotique comprenant une entrée avec placards, un grand séjour avec sa cuisine américaine équipée et aménagée de 45m² ouvrant sur une belle terrasse d'angle de 16m², une première chambre avec placards ouvrant sur son balcon,
une salle d'eau à l'italienne, un WC indépendant, et une buanderie. A l'étage se situe une salle d'eau avec son WC, 2 très belles chambres avec placards, offrant une jolie vue dégagée sur la Californie et surtout ouvrant sur une belle terrasse de 42m². Une cave et un parking collectif au sein de la petite copropriété avec régisseur complètent ce bien. Idéalement situé!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra ROUSSEAUX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 833272453 - CANNES.

Bilan energetique
10217
17
Diagnostic réalisé le : 05/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 808.00€ et 1092.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 125.38 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Terrasses
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 158 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2760.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 7
    • Construit en 1959
    • Immeuble de 7 étages
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse Cannes
10 - 12 Bd de la République
06400 Cannes
04 93 99 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cannes
  • 10 000 €uros
  • SMESSAERT Mathieu
  • Cannes 830 735 825
  • CPI 0605 2017 000 020 749
  • CCI NICE COTE D AZUR
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris http://www.mcca-mediation.fr

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