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Réf. de l'annonce : 13886907 / 13
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 104.00m², Cannes

Honoraires à la charge du vendeur
549 000 €
  • 104.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Cannes St Nicolas, Appartement duplex 5 Pièces avec jardin, caves.

Co-Exclusivité.
Idéalement placé dans le quartier St Nicolas, à cinq minutes du centre à pied, en rdc d'un immeuble de caractère, appartement de type 3P traversant avec une belle hauteur sous plafond permettant des volumes en mezzanine.
Récemment rénové et doté des belles prestations, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, le tout prolongé par un balcon donnant sur un jardin clos et arboré d'environ 100m² sans vis à vis en pleine exposition, d'une chambre en mezzanine, d'une chambre enfant, d'une salle de douches et d'un wc séparé.
En sous-plex donnant aussi sur le jardin, un appartement indépendant type 2Pièces également rénové, bénéficiant d'une entrée indépendante, qui se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace buanderie, et d'un wc.
En annexes deux grandes caves saines.
Cet appartement est idéal pour un mode vie urbain tout en bénéficiant d'un espace de verdure au calme et ensoleillé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
5813
13
Diagnostic réalisé le : 12/01/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 104.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • 2 Caves
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 16 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage RDC
    • Construit en 1910
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Cannes
10 - 12 Bd de la République
06400 Cannes
04 93 99 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cannes
  • 10 000 €uros
  • SMESSAERT Mathieu
  • Cannes 830 735 825
  • CPI 0605 2017 000 020 749
  • CCI NICE COTE D AZUR
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris http://www.mcca-mediation.fr

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