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Réf. de l'annonce : 14132804 / 7092ce

Vente appartement 3 pièces, 63.00m², Cannes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 212 000€ honoraires inclus | 200 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 112,00€
212 000 €
  • 63.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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A vendre appartement 3 pièces traversant - Cannes secteur Broussailles - Parking et cave

Au coeur d'un secteur recherché de Cannes, proche des commodités, transports, écoles et à quelques minutes seulement du centre-ville et de la Croisette.
Découvrez cet appartement 3 pièces traversant d'environ 63 m², à rafraichir, idéalement situé dans une résidence calme et entretenue.
Baigné de lumière grâce à sa disposition traversante, il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux donnant sur sa terrasse situé ouest, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette.
De nombreux rangements et la climatisation réversible dans le séjour et les chambres viennent parfaire la fonctionnalité et le confort de ce bien.
Atouts supplémentaires : une cave pratique et une place de stationnement privative complètent cet appartement.

Son agencement, sa clarté et son environnement en font une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou encore un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18839
39
Diagnostic réalisé le : 01/10/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 63.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 90 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1975.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 1
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse Cannes
10 - 12 Bd de la République
06400 Cannes
04 93 99 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cannes
  • 10 000 €uros
  • SMESSAERT Mathieu
  • Cannes 830 735 825
  • CPI 0605 2017 000 020 749
  • CCI NICE COTE D AZUR
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris http://www.mcca-mediation.fr

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