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Réf. de l'annonce : 14336832 / 7172

Vente appartement 2 pièces, 36.50m², Cannes

Honoraires à la charge du vendeur
245 000 €
  • 36.50m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Cannes - Avenue Jean de Noailles - 2P + studio indépendant - Idéal investissement

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Cannes, sur l'avenue Jean de Noailles, à proximité des plages, du centre-ville, du marché Forville et des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces meublé au fort potentiel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une troisième pièce aménagée en studio indépendant.

Atout majeur : possibilité de double rendement locatif (location classique + studio indépendant, ou location saisonnière).

Environnement calme et verdoyant, à deux pas de la Croix-des-Gardes, idéal pour un investissement sécurisé ou un pied-à-terre rentable à Cannes.

- Appartement meublé
- Studio indépendant
- Proche plages et centre
- Quartier recherché
- Fort potentiel locatif

Idéal investisseur - belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra ROUSSEAUX (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 833272453 - CANNES.

Bilan energetique
1556
6
Diagnostic réalisé le : 06/04/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 36.50 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 3 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 960.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse Cannes
10 - 12 Bd de la République
06400 Cannes
04 93 99 09 90

Nos honoraires
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  • l'Adresse Cannes
  • 10 000 €uros
  • SMESSAERT Mathieu
  • Cannes 830 735 825
  • CPI 0605 2017 000 020 749
  • CCI NICE COTE D AZUR
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris http://www.mcca-mediation.fr

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