Revenir aux résultats
Réf. de l'annonce : 14617377

Vente appartement 1 pièce, 28.00m², Cannes

163 685 €
  • 28.00m²
  • 1 pièce
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Studio de 28,09 m² à Cannes (06) ? Investissement LMNP

Efficience Groupe vous propose ce studio de 28,09 m² au 4ème étage de la résidence seniors Les Jardins d'Arcadie II, située dans le quartier prisé de la "Basse Californie" à Cannes (06). À proximité immédiate de la Croisette et des plages, cette résidence entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel. Les résidents profitent d'un restaurant ouvert 365j/an, d'une piscine extérieure, d'un parc arboré et de salons de détente avec bibliothèque et piano. Logement climatisé avec balcon offrant une vue dégagée.

Prix : 169 067 €
Loyer annuel HT : 8 680,60 €
Charges de copropriété / an : 553,63 €
Taxe foncière : 470 €
Rendement : 5,13 %
Fiscalité : LMNP

Bail commercial sécurisé jusqu'au 18/01/2029 avec LES JARDINS D'ARCADIE (groupe Bouygues Immobilier & Acapace). Loyers revalorisés chaque année.

Rentabilité immédiate !

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 12/09/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 28.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 85 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 4
    • Immeuble de 5 étages
Ce bien vous interesse ?

Simulez votre financement.
Vous voulez vendre votre maison ou appartement ?

Estimez la valeur de votre bien.

Vous souhaitez visiter l'Appartement

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

Mentions légales



Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

Les appartements similaires