Vente appartement 4 pièces, 88.00m², Nice

• 88.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Nice Ouest FABRON 4 pièces A Rénover Belle Terrasse Résidence Piscine Double Parking

Votre agence L'ADRESSE vous présente ce grand 4p situé Boulevard de Montréal, secteur recherché, dans une résidence sécurisée au Calme, dans un cadre verdoyant avec Piscine, Double Parking.
Merci de contacter Paula au 06.22.84.14.78 si vous souhaitez des informations.
Ce spacieux 4 pièces de 88 m² est au 1er étage et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée, une cuisine séparée possibilité d'ouvrir la cuisine comme sur le projet réalisé par notre architecte.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien.
De beaux atouts : de beaux volumes et fort potentiel de rénovation
Double Parking complète ce bien.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1425

5

Diagnostic réalisé le : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1680.00€ par an

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