Vente appartement 2 pièces, 42.65m², Champs-sur-Marne

• 42.65m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Champs Sur Marne 2 pièce(s) 42.65 m2

***EXCLUSIVITE L'ADRESSE*** À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Champs-sur-Marne, découvrez ce très beau 2 pièces de 42,65 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente livrée en 2023, réalisée par le constructeur MONTOIT.
L'appartement, en excellent état et aux prestations soignées, se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de près de 17 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 47 m².
Un véritable atout : plus de 64 m² d'espace extérieur exposé plein sud, accessible également depuis la chambre, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous disposerez également d'une belle chambre de 11,54 m², d'une grande salle d'eau avec WC, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

4510

10

Diagnostic réalisé le : 23/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 360.00€ et 486.00€ par an

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