Vente appartement 3 pièces, 56.77m², Champs-sur-Marne

• 56.77m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Champs-sur-Marne : 3 pièces neuf de 56,77 m² avec loggia et parking

À Champs-sur-Marne, ce 3 pièces neuf de 56,77 m² propose deux chambres, une loggia de 2,81 m² et une place de parking. Situé au premier étage, il réunit les espaces essentiels pour un premier achat à deux, une vie de famille ou un projet immobilier à préparer selon votre situation.

La pièce de vie avec cuisine développe 22,71 m². Le plan permet de distinguer un espace salon, un coin repas et la zone de préparation, avec un accès à la loggia. Cet extérieur couvert prolonge le séjour et offre un espace pour prendre l'air ou installer quelques plantes, dans le respect de ses dimensions et du règlement de la résidence.

Les deux chambres mesurent respectivement 11,63 m² et 11,06 m². L'une pourra accueillir une chambre d'enfant, un espace de travail ou une chambre d'amis selon vos besoins. Le dégagement de 3,63 m² organise la circulation vers les pièces, tandis qu'un placard de 0,44 m² complète les possibilités de rangement. La salle de bains de 5 m² présente une baignoire sur le plan. Les WC séparés, de 2,30 m², apportent un confort appréciable au quotidien.

Une place de parking est associée à l'appartement. Le plan du logement figure dans la galerie de photos : vous pouvez ainsi examiner la disposition des pièces, leurs surfaces et leurs ouvertures avant d'aller plus loin dans votre projet.

La résidence présente une architecture contemporaine aux façades claires, avec des garde-corps vitrés et des espaces extérieurs dans le prolongement des logements. Les perspectives illustrent le projet immobilier ; elles ne constituent pas des photographies de l'appartement livré.

À Champs-sur-Marne, les commerces, les établissements scolaires et les possibilités de promenade permettent d'organiser les différents moments de la semaine. Le parc du château et les bords de Marne offrent des idées de sorties dans la commune. Le RER A et les axes routiers du secteur complètent les possibilités de déplacement. Nous vous accompagnerons dans l'examen des trajets utiles à votre quotidien, sans vous imposer des temps de parcours théoriques.

Livraison prévisionnelle annoncée au troisième trimestre 2027. Prix : 298 000 € TTC, TVA à 20 %, avec le stationnement associé, honoraires à la charge du vendeur. Disponibilité et conditions à confirmer lors de votre demande.

L'Adresse Romainville vous accompagne dans la recherche de biens neufs dans toute l'Île-de-France. Nous pouvons comparer les solutions correspondant à votre budget, étudier votre financement, notamment le prêt à taux zéro sous réserve d'éligibilité, et vous accompagner dans la revente d'un logement existant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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