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Réf. de l'annonce : 13644888 / 450
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 46.02m², Colmar

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19 % TTC | 120 000€ honoraires inclus | 113 000€ hors honoraires
120 000 €
  • 46.02m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Colmar 2 pièce(s) 47 m2

À Colmar, dans le quartier de la Mittelharth, proche de toutes les commodités, l'Agence l'Adresse vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement F2 entièrement rénové, pratique et fonctionnel, situé au premier étage, comprenant :

- Un spacieux espace de vie de 16 m² donnant accès à un balcon.
- Une cuisine indépendante et équipée avec une loggia attenante.
- Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
- L'espace nuit est composé d'une grande chambre.
- Une cave vient compléter ce bien.

Idéal pour primo-accédant ou investisseur recherchant un bon rendement locatif.

Points forts : appartement lumineux et spacieux, une loggia, un balcon, peu de charges de copropriété, cave.
L'ensemble de l'appartement a été rénové, ainsi que des travaux d'isolation et de rénovation réalisés sur la copropriété en 2021.

Concernant la copropriété : pas de procédure en cours.

À visiter sans tarder !
L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour le visiter contactez : HERTZOG Gauthier au 0771177143 et sur gauthier.hertzog@ladresse.com Ou l'agence au 0389770990

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20443
43
Diagnostic réalisé le : 27/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 500.00€ et 720.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 46.02 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 408 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1860.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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