Vente appartement 5 pièces, 86.21m², Colmar

• 86.21m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Colmar 5 pièces 86.21 m2 avec jardin privatif

COLMAR - QUARTIER SAINT ANTOINE

Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans le très recherché quartier Saint Antoine, L'Agence L'Adresse vous propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces en duplex, d'une surface de 86,2 m² habitables et 112 m² au sol.

Installé au 1er et dernier étage d'une élégante maison de maître comprenant seulement deux logements, ce bien rare offre un cadre de vie calme, verdoyant et familial, avec en prime un jardin privatif de 2,64 ares !

Il se compose de la manière suivante :

Au premier niveau :

- Une entrée aménagée chaleureuse.
- Un spacieux salon-séjour traversant, avec poêle à bois.
- Une récente cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée .
- Une salle d'eau moderne avec WC.

À l'étage :

- Trois chambres.
- Un WC séparé.

Annexes :

- Une grande cave en sous-sol.
- Une place de parking couverte.
- Un magnifique jardin privatif arboré de 2,64 ares.

Points forts :

Appartement traversant, lumineux, PAC air/air réversible, maison de maître avec seulement 2 lots, quartier calme proche des écoles et des commerces, charme de l'ancien avec le confort moderne.

À propos de la copropriété : pas de procédure en cours.

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour le visiter, contactez :
HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou par mail à gauthier.hertzog@ladresse.com
Ou directement l'agence au 03 89 77 09 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2347

7

Diagnostic réalisé le : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1940.00€ par an

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