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Réf. de l'annonce : 14249109 / 2128
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 42.71m², Couëron

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 155 150€ honoraires inclus | 145 000€ hors honoraires
155 150 €
  • 42.71m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Couëron T2

Nouvelle Exclusivité à Couëron, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement de type T2 aux prestations rares et recherchées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité.
L'espace de vie convivial s'ouvre sur une superbe terrasse de 28.80 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Un véritable atout : profitez également d'un jardin privatif de 23.70 m², parfait pour les amoureux de nature, les enfants ou simplement pour savourer un espace extérieur supplémentaire en toute intimité.
Cet appartement dispose aussi :
de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé,
d'un local privatif, pratique pour le rangement,
d'un escalier privatif, offrant indépendance et confort au quotidien.
Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Proximité des commodités, transports et axes principaux.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Bilan energetique
8917
17
Diagnostic réalisé le : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 440.00€ et 650.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 42.71 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 191 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 860.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 2019
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Couëron
12 place Aristide Briand
44220 Couëron
02 40 85 64 14

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Couëron
  • 10 000 €
  • Erwan GROLIER
  • 851 713 115
  • NANTES
  • FR83 851713115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES-SAINT NAZAIRE Maison de l'Entrepreneuriat et des Transitions, 1 Rue Françoise Sagan, 44800 Saint-Herblain
  • GALIAN ASSURANCES
  • 120 000 €
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3,avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU Site internet du médiateur : www.medimmoconso.fr

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